2 odpowiedzi w tym temacie

[fantast]

Nie wiem jak to jest, że praktycznie w 99 na 100 przypadków, wspólnoty są tańsze od spółdzielni. Czy ktoś może mi to wytłumaczyć, dlaczego tak się dzieje?

[RychuP]

Być może ma to związek z tym, że spółdzielnie mieszkaniowe oprócz tego, że pobierają za czynsz i z tego opłacają wszystkich pracujących w spółdzielni fachowców (np. hydraulików, elektryków, gazowników, etc), panie sprzątające, osoby zajmujące się koszeniem trawy 3 - 4 razy od wiosny do jesieni, a także całą administrację, to jeszcze z tego hajsu, który się płaci jako czynsz prawdopodobnie odsyłają część hajsu do centrali w Warszawie lub gdzie indziej.
Z kolei w przypadku wspólnot mieszkaniowych jest tak, że płaci się coś na wzór czynszu, ale wspólnoty mieszkaniowe są bardziej zdecentralizowane niż spółdzielnie mieszkaniowe, a co za tym idzie hajs zebrany od mieszkańców bloku w formie czynszu nie jest w ogóle wysyłany nawet w niewielkim procencie do żadnej centrali mieszczącej się w Warszawie czy gdzieś indziej.

To oczywiście tylko moje przypuszczenia i nie muszą być one prawdziwe.
Jak chcesz wiedzieć jak jest na prawdę, to idź do bloku mieszkalnego, w którym jest wspólnota mieszkaniowa i zapytaj kogoś z mieszkańców, który z nich jest zarządcą wspólnoty mieszkaniowej, następnie zapytaj o to co tutaj nas na forum zarządcę wspólnoty.

Będziesz miał wtedy jasność.

[Gonza]

Mam podobne wrażenie. Obecnie mam dwa mieszkania. Jedno mieszkanie jest w spóldzielni, drugie jest we wspólnocie. I pomimo, ze drugie jest w większym mieście, koszty utrzymania są mniejsze. Poza tym jestem bardziej zadowolony z podejścia firmy, która zarzadza wspólnotą. Starają się - chociaż nie wykluczam, że mieliśmy po prostu szczęście do firmy.

 

Jesli interesują Cię koszty zarzadzania nieruchomością, polecam skontaktować się z nimi:

Inwemer Łódź 90-562 Łódź ul. Łąkowa 3/5K tel.: +48 42 637 40 52 

 

Firma ma swoje placówki w większości duzych miast w Polsce, powinni określić ceny swoich usług.